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100 Punkte Checkliste, welche aus Deiner Ferienwohnung ein unvergessliches Highlight machen wird

100 Punkte Checkliste, welche aus Deiner Ferienwohnung ein unvergessliches Highlight machen wird
0815 war gestern!

Heute erwarten auch die Gäste einer Ferienwohnung etwas mehr, das gewisse Etwas, vorzufinden. Im Zeitalter von Airbnb, wo man ganz einfach eine Wohnung als Ferienimmobilie anbieten kann, setzen sich mehr und mehr Qualität und Service durch. Der Markt boomt und ist auch gleichzeitig vielfältiger und somit enger geworden. Die Konkurrenz ist vielerorts sehr groß, doch dies ist, wie ich finde auch gut so. Es hat sein Gutes, vor allem für den Reisenden. 

Du hast die perfekte Ferienwohnung zur Verfügung und möchtest Dich ganz besonders von den meisten Mitbewerbern abheben?

Deine Einrichtung ist wunderschön, doch das gewisse Etwas fehlt Dir noch?

Ich habe für Dich die beste und detaillierteste Liste zusammengestellt, mit der Du Deine Gäste so begeistern wirst, dass sie immer wieder bei Dir buchen werden! Es ist eine Ausstattung an der es Deinen Gästen an nichts fehlen wird. Du wirst ihnen damit einen unvergesslichen Aufenthalt gewähren. Nicht alle Punkte auf der Liste sind unbedingt Einrichtungsgegenstände und physischer Natur, manche sind auch nur kleine Gesten oder ein besonderer Service, lass Dich davon inspirieren.

Was Du aus dieser Liste für Dich umsetzt, bleibt am Ende Dir überlassen. Doch wenn Du Deinen Gästen ein wenig „feeling like coming home“ gönnst, erreicht ihr eine win-win Situation.

Dein Gast fühlt sich pudelwohl, Du wirst gute Bewertungen erhalten und eine traumhafte Auslastung Deiner Ferienwohnung erreichen.

Nimm Dir nur einmal Deine Wohnung und ein Hotel zum Vergleich.

Was man nicht alles vermissen kann sobald man auf Reisen ist. Oftmals sind es die einfachsten Dinge, die gar nicht viel kosten. Beispielsweise das tägliche Mineralwasser für Deinen Gast, es wird Dich weniger als einen Euro kosten, welchen Du ja dann auch in Deiner Preiskalkulation berücksichtigen kannst. Doch Dein Gast wird dies bemerken und entsprechend honorieren. In einem Hotel ist beispielsweise meist die erste Wasserflasche kostenlos, jedoch bezahlt man für jede weitere einen viel zu überteuerten Preis. Das kannst Du besser!

Versuche Deine zukünftigen Gäste schon beim Inserat von Deiner perfekten Ausstattung zu informieren.

Du kannst in Deinem Beschreibungstext die vollkommene Ausstattung mit einfließen lassen, eventuell hast Du aber auch die Möglichkeit, je nach Plattform, eine Liste als PDF zu hinterlegen. Spätestens bei Buchung jedoch, könntest Du Deinen Gast diese zukommen lassen und ihn bitten Dich zu informieren ob er bei Anreise noch das eine oder andere benötigt. Natürlich musst Du dann nicht alles kostenfrei zur Verfügung stellen. Es gibt Ansprüche, welche man gerne erfüllt, die jedoch nicht in einem normalen Rahmen liegen.

Liegt Deine Ferienunterkunft in einer kulinarisch besonderen Gegend, wie beispielsweise eine Weinregion, so könntest Du ein Weinregal mit ausgesuchten Weinen bereitstellen und diese auch auspreisen. Dein Gast hat diese in bar zu bezahlen, dies lässt sich am besten mit der täglichen Reinigung der Unterkunft vereinbaren. Vielleicht kannst Du durch Deine Reinigungskraft den täglichen Verbrauch und eine Kasse des Vertrauens von ihr überprüfen lassen und den Wein gegebenenfalls auffüllen lassen.

Hier meine Checkliste für Dich
Allgemeine Ausstattung
  • freier Zugang zum Internet, Wlan
  • Netflix kostenlos bereitstellen
  • mindestens 1 Ganzkörperspiegel in der Unterkunft
  • Grillmöglichkeit mit Holzkohle falls Du eine Terrasse oder einen Garten hast
  • Aschenbecher auf dem Balkon der Terrasse 
  • Gartenmöbel- oder Terrassenmöbel mit Auflagen
  • Sonnenschirm
  • Gästebuch für Anliegen und Danksagungen
Unterstützung und Hilfe
  • Bügelbrett und Bügeleisen
  • Ausflugsmappe der Region erstellen, eventuell auch in englischer Sprache
  • eine Liste mit notwendigen Informationen für die nähere Umgebung erstellen, 
    • Wo ist das nächste Lebensmittelgeschäft?
    • Wo sind die am nächsten gelegenen Restaurants? 
    • Speisekarten und Bestellflyer für Pizzaservice und co.
    • Wo ist die nächste Apotheke?
    • Welche Ärzte sind in unmittelbarer Nähe?
    • Notrufnummern gut sichtbar in der Wohnung platzieren.

Ferienwohnung Dekoration Wohnzimmer

Aufmerksamkeiten und Service
  • Obstschale zur Begrüßung
  • kostenloser lokaler Wein zur Begrüßung 
  • eine Flasche Wasser pro Person und Tag kostenlos
  • täglicher Reinigungsservice
  • täglicher Handtuchwechsel
Wohnzimmer
  • Fernsehgerät möglichst mit Internetanschluss
  • Stereoanlage, CD Player
  • DVD Player
  • gemütliche Sitzmöglichkeit für alle Gäste
  • Kissen
  • Woll oder Fleecedecken
Küche
  • Küchenrolle
  • Spültuch, Schwamm
  • Spülmittel
  • Topflappen
  • Dosenöffner Flaschenöffner, Korkenzieher
  • gute!!! Küchenmesser
  • mehrere Schneidbretter
  • Salatschüsseln
  • Müslischalen
  • Müllbeutel
  • Messbecher
  • Kerzen oder Teelichter
  • Feuerzeug
  • ausreichend Töpfe und Pfannen in unterschiedlichen Größen
  • große und kleine Siebe
  • Sparschäler
  • Geschirr und Besteck, in ausreichender Menge
  • Eierbecher
  • Eierpikser
  • Weingläser
  • Sektgläser
  • Biergläser
  • Suppenkelle
  • Soßenkelle
  • Schneebesen
  • Schere
  • Pfannenwender
  • mindestens 2 Holzkochlöffel
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Backofen und/ oder Mikrowelle
  • Toaster
  • Hochleistungsmixer für Smoothies
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • vorbereitete Eiswürfel im Gefrierfach
  • kleiner Vorrat an Tee und Kaffee
  • Gewürze wie Salz, Pfeffer, getrocknete Kräuter
  • Gemüsebrühe
  • Essig und Öl
  • Zucker
  • Kakao
  • ein paar Gemüsekonserven
  • Nudeln, Reis
Bad
  • Kosmetiktücher
  • Wattepads
  • Wattestäbchen
  • beleuchteter Kosmetikspiegel
  • tägliches Auffüllen von Toilettenpapier
  • Shampoo und Duschgel, am besten mit Deinem eigenem Logo in nachfüllbaren Flaschen 
  • Handseife
  • Föhn
  • Einwegrasierer
  • Zahnbürsten
  • Erste Hilfe Box
  • kleinere Handtücher 
  • Badetücher
  • Toilettenaufsatz für Kinder
  • Töpfchen für kleine Kinder
Schlafzimmer
  • Zustellbett für kleine Kinder, Babys
  • extra Kissen und Decken
  • Taschentücherbox
  • Schränke mit mehr als ausreichend Kleiderbügeln ausstatten (mindestens 10 pro Person)
  • Nachttischlampe
  • Leselampe
  • 2. Bildschirm/ Fernseher
Woran nun wirklich noch keiner gedacht hat
  • Hundekissen oder Körbchen
  • Hundekotbeutel für unterwegs
  • Wassernäpfe und Futternäpfe in verschiedenen Größen
  • Treppenschutzgitter für Kleinkinder 
  • Babyphone
  • Hochstuhl für Kinder
  • Kinderspielzeug
  • Brettspiele
  • Spielkarten
  • kleine Bibliothek erstellen
    • ein guter Gedanke wäre auch mit gebrauchten Büchern eine Wechsel Bibliothek zu haben
    • dabei lässt der Gast ein gelesenes Buch da und darf dafür ein anderes mitnehmen
    • dies funktioniert gut mit gebrauchten Büchern
  • in mehreren Sprachen Reiseplaner bereitlegen
  • Glühbirnen Vorrat, damit der Gast eine defekte schnell selbst wechseln kann
  • Verteilersteckdose
  • Regenschirme zum kostenfreien Ausleihen
  • Allzweck Steckdosenadapter

Ich bin nicht ganz sicher ob ich Dir 100 Punkte oder sogar ein paar mehr aufgelistet habe. Wichtig ist, dass Du mit dieser Liste arbeitest und sie bestmöglich umsetzt.

Checkliste zur Ausstattung einer Ferienwohnung

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Bestimmt hast Du am Ende sogar noch die eine oder andere Idee, so konnte ich Dich wirklich inspirieren.

Die Liste kommt Dir vielleicht etwas zu umfangreich vor, jedoch wirst Du mitunter Gäste beherbergen, die kaum etwas verbrauchen und wiederum welche, die beinahe das gesamte Bereitgestellte verbrauchen. Am besten kalkulierst Du alles was nachzufüllen ist mit ein, Du wirst sehen es wird keine immensen Kosten verursachen.

In der Weihnachtszeit kannst Du auch Selbstgebackenes zur Begrüßung hinstellen oder im Frühjahr/ Sommer frische Blumen aus dem Garten oder der freien Natur. Dies kostet Dich erst einmal gar kein Geld. 

Was hier am meisten für den Gast zählt ist, dass er es mit einem Vermieter einer Ferienwohnung zu tun hat, der sich wirklich ernsthafte Gedanken darüber gemacht hat, wie er ihm und seiner Familie den Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten kann.

Glaub mir, mit den gewissen Extras werden Dich Deine Gäste lieben und gerne wieder kommt.

Mehr Tipps und Tricks sowie wichtige Informationen findest Du im Blog

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